ЖК «Романтик» - квартал у набережной

I очередь

Сдача — II квартал 2026 года

103

машино-места

440

квартир

II очередь

Сдача — II квартал 2027 года

1

2

3

4

5

6

Застройщик ООО СЗ Оникс. ИНН 5903061010, ОГРН 1105903003304. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Скидка участникам СВО и их семьям 2% от стоимости квартиры, также участник настоящей программы может получить дополнительную скидку 12% от стоимости квартир в случае единовременной 100% оплаты стоимости квартиры (данные скидки могут суммироваться при наличии двух условий данной программы). Полные условия программы можно получить в отделе продаж застройщика. Информация актуальна с момента ее опубликования и действует по 31.05.2025г. (включительно). Сроки действия и условия могут быть изменены.

Скидка до 14% на квартиры для участников СВО и их семей!

Выгодная ставка по семейной ипотеке!
ПСК 3,802–24,355%
ОТ 3,5 % без удорожания
Первоначальный взнос - от 20,1%.

Застройщик ООО СЗ Оникс. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение не является публичной офертой.<br> Ипотека с ПСК 3,802–24,355% и ставкой 3,5% годовых на весь срок по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». ПВ от 20,1%. Срок кредита от 3 до 30 лет. Доп. расходы: пакет Домклик Плюс, страхование и оценка объекта недвижимости. Кредит предоставляет ПАО «Сбербанк» (ген. лиц. Банка России №1481 от 11.08.2015 г.). Информация действительна на 06.05.2025 г.

СЕМЕЙНАЯ ипотека от 3,5%

Беспроцентная рассрочка до конца строительства

Застройщик ООО Специализированный застройщик «Оникс». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение не является публичной офертой. Рассрочка от Застройщика 0% до конца строительства предоставляется при условии внесения ПВ 20%. Срок оказания рассрочки 30.03.2026 г. При бронировании квартиры в течении 7 дней с момента обращения доп. скидка 1%. Акция действует до 30.06.25 г.

0% рассрочка

При одновременной покупке квартиры и кладовой - скидка на кладовую 5%

Застройщик ООО СЗ Оникс. ИНН 5903061010, ОГРН 1105903003304. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение не является публичной офертой. Информация актуальна на 06.05.2025

Комбо-продажа!

Обменяй свою квартиру на новую... с видом на Каму!

Программа «ТРЕЙД-ИН» (далее – Программа) позволяет клиенту бесплатно воспользоваться услугами специалистов ООО «СЗ «Оникс» для продажи имеющейся квартиры, если средства с ее продажи пойдут в счет оплаты квартиры в строящемся доме ООО «СЗ «Оникс», а также у клиента имеется возможность получить дополнительную скидку от стоимости квартиры в 6% при условии внесения первоначального взноса от 10% стоимости квартиры при оплате всей стоимости квартиры в течение 2 месяцев с даты регистрации ДДУ и скидку от стоимости квартиры в 5% при условии внесения первоначального взноса от 10% от стоимости квартиры и оплаты всей стоимости квартиры в течение 3 месяцев с даты регистрации ДДУ. Скидка в размере 4% от стоимости квартиры предоставляется при первоначальном взносе от 50000 рублей и оплаты всей стоимости квартиры в течение 3 месяцев с даты регистрации ДДУ. Программа Трейд – ин действует на ограниченное количество квартир. Полные условия программы можно получить в отделе продаж застройщика. Информация актуальна с момента ее опубликования и действует по 31.05.2025 г.

Трейд-ин с выгодой от застройщика!

30 минут до центра

ЖК Романтик - это уникальное сочетание комфорта городской жизни в непосредственной близости к природе. Удобная транспортная сеть позволяет за 30 минут добраться из центра города и окунуться в спокойную, умиротворяющую атмосферу.

Уникальные
форматы квартир

Инфраструктура в шаговой доступности

Район с очень развитой социальной инфраструктурой. Все что необходимо для жизни рядом. До школы, садика, магазина или поликлиники можно дойти за пару минут. Неспешные прогулки хорошо совершать по вечерней набережной или в соседнем сквере. А дворец культуры им. Кирова, спортивный комплекс и стадион - любимые места досуга жителей Закамска.

Выбрать квартиру

6 школ

1 колледж

3 администрации

2 спорт. площадки

7 дет. садов

3 поликлиники

4 парка и сквера

4 магазина

преимущества ЖК Романтик

Настоящий
кирпичный дом

Все несущие стены выполнены из керамического кирпича толщиной 380 мм. Эффективное сохранение тепла, отличная звукоизоляция и экологичность.

Двор-оазис

Уютные подъезды

Квартиры с террасами, вторым светом на первом этаже.
Планировки с мастер-спальнями.
Эксклюзивное предложение - квартиры с окном в ванной.

Хотите узнать больше? Оставьте заявку!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время и
ответим на все возникшие у вас вопросы

Инженерные решения

Удобство и
комфорт

1 шаг до набережной

Один шаг - и вы попадаете на благоустроенную набережную. Идеальное место для мечтателей и романтиков.

Выделенные зоны для культурно-массовых мероприятий, детского игрового пространства, а также для отдыха и спорта.

27,47 - 30,58 м²
Терраса, хайфлет,
второй свет, балкон

Один шаг - и вы попадаете на благоустроенную набережную. Идеальное место для мечтателей и романтиков.

Выделенные зоны для культурно-массовых мероприятий, детского игрового пространства, а также для отдыха и спорта.

По одёжке встречают

ДИЗАЙНЕРСКИЕ ХОЛЛЫ
Все входные группы выполнены по индивидуальному дизайн-проекту - сочетание стиля, функциональности и комфорта с акцентными деталями в виде живых растений и элементов декора с использованием натуральных материалов.

ОТСУТСТВИЕ СТУПЕНЕЙ И ПОРОГОВ
Реализована концепция – безбарьерная среда. Входы в подъезды находятся на уровне земли. А до нужного этажа вас доставит скоростной бесшумный лифт.

СКВОЗНЫЕ ПОДЪЕЗДЫ
В дома можно войти с двух сторон – с улицы и со двора. Благодаря сквозным подъездам, во дворе не будет посторонних: курьеры, почтальоны и другие посетители не будут попадать в приватную зону, предназначенную только для жильцов. Двор остается тихим, безопасным и закрытым от машин.

БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ
Прозрачные входные группы – видно двор и идущих навстречу. Консьерж-сервис 24/7, умный домофон и видеонаблюдение. Удобные зоны ожидания, колясочная и гостевой санузел в каждом подъезде.

Красота и практичность

ДОМА СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ
Все дома 6-ти этажные. Психологи считают, что дома средней этажности вызывают чувство гармонии и расслабляют человека. Это меньшая плотность населения и, как следствие, более однородная социальная среда.

ЭФФЕКТНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ОБЛИЦОВКИ
Отделка фасада – навесная вентилируемая фасадная система из клинкерной плитки – сочетание эстетики и практичности. Через много лет дом останется таким же красивым и энергоэффективным.

АВТОРСКАЯ АРХИТЕКТУРА
Фасады зданий отличаются своей уникальной пластикой, которая органично вписывается в общую архитектуру района, не теряя при этом своей индивидуальности.

НОЧНАЯ АРХИТЕКТУРА
Архитектурная подсветка подчеркивает форму зданий, выделяет их на фоне ночного неба. Жилой квартал станет настоящим произведением искусства, которое радует глаз и вдохновляет на новые свершения.

Для полного счастья

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЭКО-ДВОР
Интуитивно понятное разделение на функциональные зоны: без четких и выверенных линий. Естественный ландшафт и грамотное озеленение. Использованы натуральные материалы: долговечные игровые площадки из лиственницы, песок и галька в покрытии игровых зон.

СПОКОЙСТВИЕ РОДИТЕЛЕЙ И БЕЗОПАСНОСТЬ ДЕТЕЙ
Комфортное пространство для детей, играющих во дворе. Идеальный визуальный контроль для родителей – высота домов в 6 этажей и оптимальный размер дворового пространства.

ИГРОВЫЕ ЗОНЫ
Пространство для малышей с большой песочницей, игровым комплексом и качелями - ваши дети будут весело и с удовольствием проводить время на свежем воздухе.

Для ребят постарше предусмотрена отдельная площадка с современными игровыми комплексами, где они смогут общаться с друзьями и играть в интересные игры.

ПОСТАВЬТЕ ГОРОД НА ПАУЗУ
Для взрослых создана релакс-зона, где можно отдохнуть в тени зелени, насладиться тишиной, почитать книгу или просто пообщаться с соседями. Идеальное сочетание: чашка ароматного кофе и живописный ландшафт вокруг.

Приятный бонус – вся зона двора покрыта сетью Wi-Fi.

Хорошо быть дома.

ДРУЖИТЕ С СОСЕДЯМИ!
Всего 6 этажей. В каждой секции от 55 до 70 квартир. Вы будете знать своих соседей в лицо, общаться и дружить. Можно наблюдать из окна, как ребёнок гуляет во дворе и даже позвать его домой без звонка по телефону!

ВСЁ НУЖНОЕ БЛИЗКО
На первых этажах домов разместятся небольшие магазины, уютное кафе и ресторан, салон красоты, сервисные службы. Застройщик будет тщательно подбирать арендаторов, учитывая разнообразные интересы жителей.

УДОБНОЕ ХРАНЕНИЕ
Кладовые в цокольном этаже каждой секции. Освободите свои квартиры и балкон от сезонных и редко используемых вещей. А для колясок, велосипедов и самокатов есть отдельные помещения на первых этажах.

СОБСТВЕННАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Гарантия комфортного проживания и оперативное решение всех возникающих вопросов.

Не «квадраты»,
а личный комфорт

ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ РАЗВОДКА ОТОПЛЕНИЯ
Лучевая система отопления - скрытая прокладка коммуникаций и отсутствие стояков – используйте все стены в квартире для организации жизненного пространства. Радиаторы с терморегуляторами и индивидуальные приборы учета в каждой квартире.

СЧЕТЧИКИ
Мы экономим ваше время. Данные о расходе воды, тепла и электричества автоматически будут передаваться в систему учёта.

ТВОЙ ДОМ В ТВОЁМ ТЕЛЕФОНЕ
IP-домофония, доступ на территорию квартала осуществляется через приложение в смартфоне. Возможность настроек разных сценариев доступа: для взрослых жителей, детей, гостей.

ИНТЕРНЕТ, ТВ
В каждую квартиру уже заведен интернет и кабельное телевидение.

БЕЗОПАСНОСТЬ
Система пожарной сигнализации в каждой квартире.

УЮТ
Тёплый пол в прихожей и перед балконами, розетка и освещение на балконах и лоджиях.

Мечты сбываются

ВИДЫ НА КАМУ
Комплекс спроектирован таким образом, что из большинства окон открываются великолепные виды на Каму.

УДОБСТВО И КОМФОРТ ВСЕХ ОБИТАТЕЛЕЙ КВАРТАЛА
Более 20 видов планировочных решений с продуманной системой зонирования, мастер-спальнями, балконами или лоджиями не оставят равнодушными даже самых взыскательных жителей.

ОТ НЕБОЛЬШОЙ СТУДИИ ДО ПРОСТОРНЫХ СЕМЕЙНЫХ АПАРТАМЕНТОВ
Выбирайте - уютная студия или квартира с 3-мя спальнями - удобные и функциональными планировками для любого сценария жизни.

Планировки квартир

ЖК Романтик уникален не только своим месторасположением, но и планировками.
На первых этажах расположены квартиры с террасами, которые могу стать местом для работы, отдыха или развлечений. Для ценителей естественного освещения на первом этаже есть квартиры со вторым светом, где высота потолка составляет 3,75 м. На последних этажах спроектированы хайфлеты - квартиры с высокими потолками и панорамным остеклением. Для семей с детьми спроектированы квартиры с мастер-спальнями, где предусмотрен отдельный санузел.

Студии

28,32 - 43,29 м²
Терраса, второй свет,
балкон, хайфлет

1-комнатные

35,99 - 62,29 м²
Терраса, второй свет,
балкон, хайфлет

2-комнатные евро

59,17 - 65,19 м²
Терраса, балкон, хайфлет

3-комнатные евро

3-комнатные

70,73 м²
Балкон, хайфлет

79,81 - 84,37 м²
Мастер-спальня, окно в ванной,
балкон, хайфлет

4-комнатные евро

Заполните контактную информацию и получите подборку квартир по вашим параметрам!

отделка квартир

Белая

Комфорт

Премиум

● Входная металлическая дверь
● Стяжка пола, стены оштукатурены и ошпаклёваны
● Стальные радиаторы c терморегулятором
● Окна с отделкой
● Выполнена разводка системы водоснабжения
● Установлены розетки, выключатели, счетчики потребления ресурсов

Все поверхности подготовлены для воплощения ваших дизайнерских идей.

● Потолок натяжной белый матовый
● Межкомнатные двери
● Ламинат 32 класса
● Виниловые обои горячего тиснения
● Выполнена разводка системы водоснабжения
● Покрытие стен в ванной – плитка в мокрой зоне
● Акриловая ванна, системы водоснабжения и водоотведения закрыты коробом
● Покрытие пола на балконе/лоджии – керамическая плитка, освещение и розетка

Отделка с применением качественных материалов. Можно переезжать сразу после получения ключей.

● Потолок натяжной белый матовый.
● Двери межкомнатные: композитный материал с применением высококачественного соснового бруса и MDF.
● Обои горячего тиснения.
● Пол – ламинат, SPC плитка

Дизайнерская отделка уровня бизнес-класс. Вам останется наполнить квартиру мебелью и расставить акценты.

Ванная/санузел:

● Стены и пол - керамогранит.
● Ванна акриловая, унитаз - инсталляция.
● Раковина, тумба под раковину подвесная.

Коридор:

● Стены – декоративная покраска
● Покрытие пола на балконе/лоджии – керамическая плитка, освещение и розетка

Оставьте заявку

Мы свяжемся с вами в ближайшее время, ответим на все возникшие у вас вопросы и проконсультируем по способам покупки квартиры

Условия покупки

Максимально выгодные условия от ведущих банков-партнёров. Льготные программы кредитования: семейная ипотека, IT-ипотека. Помогаем оформить заявку на ипотеку. Бронируем квартиру до получения одобрения. Юридическое сопровождение на всех этапах сделки сделает покупку легкой и комфортной!

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ

Воспользуйтесь рассрочкой от застройщика для приобретения квартиры своей мечты. Подробные условия предоставления рассрочки узнавайте у специалистов отдела продаж застройщика.

РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!

Наши партнеры найдут покупателя на вашу квартиру, по согласованной с вами цене. Пока идет продажа, за вами будет забронирована квартира с фиксацией стоимости.

Обменяйте свою квартиру на новую

Работаем со всеми видами сертификатов, в том числе военная ипотека. Поможем выбрать оптимальный вариант использования материнского капитала с учетом ваших интересов. При необходимости наши специалисты помогут скомбинировать разные варианты оплаты в одной сделке.

Сертификаты и материнский капитал